Vente Terrain + Maison - Terrain : 550m² - Maison : 110m² à Martigné-Ferchaud (35640)

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Vente Terrain + Maison Terrain 550m² - Maison 110m² Martigné-Ferchaud (35640)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

110m²

Terrain 550m²

225 393 € Assurer mon emprunt

Située en Bretagne, à l'extrême sud-est de l'Ille-et-Vilaine, à 45 km de Rennes, aux confins de trois départements (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire et Mayenne) et de deux régions (Bretagne et Pays de Loire), Martigné-Ferchaud a la particularité d'être une commune rurale très étendue (7.410 hectares). La commune de Martigné Ferchaud se trouve au carrefour de deux axes routiers : la RD94(Axe Rennes/Angers en cours d'aménagement en 2 X2 voies qui devrait être effective d'ici 2014) et la RD178(Nantes/Fougères). Elle est également desservie par la voie ferroviaire Rennes/Châteaubriant. Martigné-Ferchaud est une commune calme de 2630 habitants dont 73% des habitants sont propriétaires. L'environnement naturel de Martigné-Ferchaud est tout simplement époustouflant. La commune est entourée de vastes espaces verts, de forêts majestueuses et de paysages pittoresques qui vous couperont le souffle. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de randonnées, de promenades à vélo et de pique-niques en famille. Les établissements scolaires de la commune sont également de très bonne qualité. Vous trouverez des écoles maternelles, primaires et collèges de premier ordre pour vos enfants. Les écoles sont à proximité du lotissement, ce qui facilitera leur accès. Martigné-Ferchaud dispose également de nombreux commerces et services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous y trouverez des supermarchés, des magasins d'alimentation bio, des pharmacies, des médecins, des dentistes et bien plus encore.Cette maison à étage est idéale pour mettre à l'abri votre famille. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille dans une belle entrée ouverte sur un espace de vie très lumineux avec ses deux baies vitrées et une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-CLM. Prix terrain : 43890€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181503€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM956660 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

550m²

Le prix

Prix total :

225 393 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

110m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

225 393 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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