Vente Terrain + Maison - Terrain : 349m² - Maison : 89m² à Hédé (35630)

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Vente Terrain + Maison Terrain 349m² - Maison 89m² Hédé (35630)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

3ch

89m²

Terrain 349m²

276 229 € Assurer mon emprunt

Acquérir un terrain constructible à Hédé présente de nombreux avantages. Voici pourquoi ce terrain de 349 m² est une opportunité à ne pas manquer :Avantages du Terrain :Surface Idéale : Avec ses 349 m², ce terrain offre une surface suffisante pour la construction d'une maison individuelle tout en laissant de l'espace pour un jardin ou une terrasse. Terrain Plat : Un terrain plat facilite les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts et la complexité du projet. Exposition Favorable : Profitez d'une bonne orientation du terrain pour maximiser la luminosité naturelle dans votre future maison. Avantages de la Localisation :Cadre de Vie Agréable : Hédé est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants, ses plans d'eau et ses chemins de randonnée. Proximité des Services : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des services de santé, et des équipements sportifs et culturels. Accessibilité : Hédé bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de Rennes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels. Dynamisme Communal : Hédé est une commune dynamique avec de nombreuses activités associatives et culturelles, favorisant une vie sociale riche et épanouissante. Opportunités de Développement :Investissement Futur : Acheter un terrain à Hédé représente un investissement judicieux avec un potentiel de valorisation dans les années à venir, en raison du développement continu de la région. Flexibilité de Construction : Le terrain offre diverses possibilités architecturales, vous permettant de construire la maison de vos rêves, en respectant les normes locales d'urbanisme. Qualité de Vie : Vivre à Hédé, c'est profiter d'une qualité de vie élevée, loin du stress urbain tout en étant à proximité d'une grande ville comme Rennes. Pourquoi Choisir Hédé ?Hédé, avec son charme historique et sa nature préservée, est l'endroit parfait pour construire votre futur foyer. La tranquillité de la campagne combinée à la proximité des services urbains en fait une destination privilégiée pour les familles et les professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier à Hédé !. Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11 m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage de 16 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 592-183169-JMD. Prix terrain : 56000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220229€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1064362 | Mise à jour le 26/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

349m²

Le prix

Prix total :

276 229 €

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Maison

Surface :

89m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

276 229 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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