Terrain + Maison à vendre Baud 56150 - 19010291

Vente Terrain + Maison Terrain 328m² - Maison 91m² Baud (56150)

Proposé par
PRIMEA VANNES

3ch

91m²

Terrain 328m²

Nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Baud, dans le Morbihan. Ce terrain, d'une superficie de 328 m²est idéalement situé. Vous bénéficierez à la fois de la tranquillité d'un environnement rural et de la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.Ce terrain présente de nombreux atouts. Il se trouve à proximité des grands axes routiers, avec un accès rapide à la RN24 et à la N165, vous permettant de rejoindre facilement Lorient, Vannes, et Rennes. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable est à portée de main.L'environnement est paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour construire la maison de vos rêves. Le terrain est déjà viabilisé, avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et la fibre optique.Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-ALE. Prix terrain : 68900€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152777€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1074505 | Mise à jour le 30/06/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

328m²

Le prix

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221 677 €

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Maison

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16 rue du Docteur Joseph Audic
56000 Vannes

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