Vente Terrain + Maison - Terrain : 340m² - Maison : 75m² à Gosné (35140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 340m² - Maison 75m² Gosné (35140)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

75m²

Terrain 340m²

176 287 € Assurer mon emprunt

Nous sommes ravis de vous proposer un terrain constructible de 340 m², idéalement situé dans la charmante commune de Gosné. Ce terrain représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et accueillant.Points Forts du Terrain :Superficie Idéale : Avec ses 340 m², ce terrain est parfait pour construire une maison individuelle tout en laissant suffisamment de place pour un jardin ou une terrasse.Emplacement Privilégié : Situé à Gosné, ce terrain bénéficie de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des grandes villes comme Rennes. Gosné est une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et serein.Cadre de Vie Agréable : Gosné est reconnue pour son environnement naturel et son ambiance conviviale. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée, et une communauté accueillante.Proximité des Commodités : Le terrain est à proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Vous profiterez également des infrastructures sportives et culturelles de la commune.Accès Facile : Bien desservie par les axes routiers, Gosné permet un accès rapide à Rennes et aux autres communes environnantes, faisant de ce terrain un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre à la campagne.Terrain Viabilisé et Prêt à Construire : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en place, vous permettant de débuter votre projet sans délais supplémentaires.Investissement Pérenne : Gosné est une commune en plein développement, ce qui assure une bonne valorisation de votre investissement immobilier. La demande en terrains et en biens immobiliers est croissante dans cette région.Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 45500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130787€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1080290 | Mise à jour le 25/06/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

340m²

Le prix

Prix total :

176 287 €

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Maison

Surface :

75m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

176 287 €

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