Vente Terrain + Maison - Terrain : 423m² - Maison : 151m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente Terrain + Maison Terrain 423m² - Maison 151m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

151m²

Terrain 423m²

932 000 € Assurer mon emprunt

!! OPPORTUNITEE !!
Perle rare sur le secteur
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre maison neuve à Saint-Maur-des-Fossés, sur un terrain de 423 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce projet de vie vous offre la chance unique de concevoir un foyer sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Avec ses 423 m², cette parcelle vous permet d'imaginer une maison moderne et spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Saint-Maur-des-Fossés, commune renommée pour son cadre de vie agréable, propose un environnement paisible, des écoles de qualité, et un large éventail de commodités à proximité. Profitez également de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les villes environnantes.
Ce projet de construction vous donne la liberté de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon vos goûts, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Imaginez-vous dans une maison contemporaine, éco-responsable, intégrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique et de design.
Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire d'une maison neuve à Saint-Maur-des-Fossés, sur un terrain de 423 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et commencer à planifier votre futur projet de vie.
Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MAUR DES FOSSES 94100.

Ref : UBIFLOCMI_94-MNG-1168177 | Mise à jour le 04/07/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

423m²

Le prix

Prix total :

932 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

151m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

932 000 €

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77240 Vert-Saint-Denis

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