Vente Terrain + Maison - Terrain : 325m² - Maison : 90m² à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Vente Terrain + Maison Terrain 325m² - Maison 90m² Thouaré-sur-Loire (44470)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

90m²

Terrain 325m²

338 476 € Assurer mon emprunt

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Thouaré Sur Loire, venez découvrir la très rare opportunité que nous avons sur cette commune qui est l'une des plus attractive de Nantes avec ces 10000 habitants. Toutes les commodités sont présentes sur place, écoles, collège, gare, activités sportives, centre équestre. De nombreuses autres associations sont actives sur cette commune.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à THOUARE SUR LOIRE 44470.

Ref : UBIFLOCMI_4S-AJA-1123464 | Mise à jour le 02/07/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

325m²

Le prix

Prix total :

338 476 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

90m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

338 476 €

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77240 Vert-Saint-Denis

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