Vente Terrain + Maison - Terrain : 325m² - Maison : 79m² à Monterfil (35160)

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Vente Terrain + Maison Terrain 325m² - Maison 79m² Monterfil (35160)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

79m²

Terrain 325m²

194 217 € Assurer mon emprunt

À Vendre : Magnifique Terrain de 325 m² Exposé Plein Sud à MonterfilNous avons le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 325 m² à vendre, situé dans la charmante commune de Monterfil. Parfaitement exposé plein sud, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et ensoleillé.Caractéristiques du Terrain :Ce terrain de 325 m², parfaitement orienté plein sud, est idéal pour la construction d'une maison lumineuse et agréable à vivre. Le terrain est viabilisé, situé dans un environnement calme et résidentiel, et à proximité des commodités locales.Avantages de la Commune de Monterfil :Monterfil est une commune réputée pour son cadre de vie paisible et convivial. Loin du stress urbain, elle offre un environnement idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Située à environ 20 minutes de Rennes, Monterfil bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Vous pouvez facilement rejoindre la capitale bretonne tout en profitant du calme de la campagne.La commune est riche en patrimoine culturel et historique. Monterfil organise régulièrement des événements et des activités culturelles, offrant ainsi à ses habitants une vie communautaire dynamique et enrichissante. De plus, la commune dispose de nombreuses associations sportives et culturelles. Les équipements modernes permettent aux habitants de profiter de diverses activités, allant du sport aux loisirs créatifs.Monterfil offre de magnifiques paysages naturels avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses forêts et ses espaces verts. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses opportunités de promenades et d'activités de plein air.Ne manquez pas cette occasion unique !. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 59900€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134317€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1091683 | Mise à jour le 26/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

325m²

Le prix

Prix total :

194 217 €

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Maison

Surface :

79m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

194 217 €

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5 Avenue des Peupliers
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