Vente Terrain + Maison - Terrain : 505m² - Maison : 151m² à Gif-sur-Yvette (91190)

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Vente Terrain + Maison Terrain 505m² - Maison 151m² Gif-sur-Yvette (91190)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

151m²

Terrain 505m²

592 000 € Assurer mon emprunt

Superbe terrain à 39 min en RER de St Michel Notre Dame.
Gif-sur-Yvette est une charmante commune située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Nichée au cœur de la vallée de Chevreuse, cette ville bénéficie d'un cadre naturel remarquable tout en étant bien desservie par les infrastructures de transport, notamment grâce à la ligne B du RER.
Elle dispose de nombreux établissements scolaires, assurant une éducation de qualité à ses jeunes habitants. De la maternelle au lycée et proche du campus de l'Université Paris-Saclay, une des plus importantes et prestigieuses institutions académiques et de recherche en France.
La commune offre une bonne diversité de commerces de proximité, y compris des boulangeries, épiceries, restaurants et boutiques spécialisées.
C'est une commune qui offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son patrimoine historique, ses espaces naturels, et une vie locale dynamique. Sa proximité avec Paris et les grandes infrastructures de recherche et d'enseignement en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la région Île-de-France.
Envie de modernité, sans travaux de rénovation à prévoir ? Envie d'une maison en classe énergétique de type A et à faible consommation d'Energie ?
N'hésitez plus, venez choisir la maison de vos rêves à construire dans votre secteur de prédilection en passant par un premier rendez-vous de faisabilité à domicile ou à l'agence de Villeneuve Saint Georges.
Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GIF SUR YVETTE 91190.

Ref : UBIFLOCMI_9G-CDE-1169775 | Mise à jour le 05/07/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

505m²

Le prix

Prix total :

592 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

151m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

592 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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