Vente Terrain + Maison - Terrain : 365m² - Maison : 158m² à Erbrée (35500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 365m² - Maison 158m² Erbrée (35500)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

5ch

158m²

Terrain 365m²

376 496 € Assurer mon emprunt

À vendre, superbe terrain constructible de 365 m² idéalement situé au centre-ville d'Erbrée, offrant une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce terrain, d'une superficie idéale, vous permet d'imaginer une maison à la fois spacieuse et fonctionnelle, adaptée à vos besoins et à vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie agréable, où tout est accessible à pied, rendant le quotidien plus pratique et convivial. Son orientation optimale garantit un ensoleillement tout au long de la journée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce terrain plat, prêt à accueillir votre projet, est entièrement viabilisé, ce qui simplifie les démarches de construction. L'emplacement au cœur d'Erbrée assure une tranquillité appréciable tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Erbrée, en plein développement, est une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme et quiétude, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un endroit où il fait bon vivre, et où votre investissement sera durablement valorisé.Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale à étage, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, accompagnée d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage, accessible directement par le cellier, ajoute une touche de praticité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains, offrant à chacun son espace de tranquillité. Pour découvrir tous les détails et visualiser cette maison de rêve, demandez dès maintenant une étude personnalisée.Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 38000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338496€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1124484 | Mise à jour le 17/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

365m²

Le prix

Prix total :

376 496 €

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Maison

Surface :

158m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

376 496 €

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Mortier Construction Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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