Vente Terrain + Maison - Terrain : 300m² - Maison : 90m² à Bry-sur-Marne (94360)

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Vente Terrain + Maison Terrain 300m² - Maison 90m² Bry-sur-Marne (94360)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

90m²

Terrain 300m²

449 000 € Assurer mon emprunt

/! Nouveau Projet de Maisons à Bry-sur-Marne /!
**Proximité avec les Commerces**
- Accès immédiat aux commerces locaux : supermarchés, boutiques, restaurants et services de proximité, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas de chez vous.
**Écoles et Infrastructures Éducatives**
- Écoles de la maternelle au lycée à proximité, offrant à vos enfants un parcours éducatif complet et de qualité, avec des établissements bien réputés dans la région.
**Espaces Verts et Loisirs**
- Profitez de nombreux parcs et espaces verts pour des promenades, des activités sportives et des moments de détente en famille.
- Proximité des bords de Marne, parfaits pour des balades au bord de l'eau et des activités en plein air dans un cadre paisible.
**Transports en Commun**
- Excellente desserte par les transports en commun, avec la ligne RER A reliant Bry-sur-Marne à Paris en environ 20 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Accès rapide aux principales voies routières, notamment l'A4, pour des déplacements fluides vers Paris et d'autres grandes villes.
- Réseau de bus local bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes.
Découvrez notre nouveau projet de maisons à Bry-sur-Marne, une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance exceptionnelle de trouver votre maison idéale.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRY SUR MARNE 94360.

Ref : UBIFLOCMI_AO-MBO-1191510 | Mise à jour le 17/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

300m²

Le prix

Prix total :

449 000 €

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Maison

Surface :

90m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

449 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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