Vente Terrain + Maison - Terrain : 381m² - Maison : 125m² à Guichen (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 381m² - Maison 125m² Guichen (35580)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

125m²

Terrain 381m²

401 382 € Assurer mon emprunt

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain à bâtir de 381 m², situé au cœur de la commune prisée de Guichen, est une opportunité rare. Situé dans un cadre paisible, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, et transports. Parfait pour les familles ou les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des grands axes vous reliant à Rennes. Caractéristiques principales :Surface : 381 m² - idéal pour un projet de maison individuelleTerrain viabilisé avec accès aux réseaux d'électricité, eau et tout-à-l'égoutExcellente exposition pour un projet lumineux et éco-responsableProximité du centre de Guichen et de ses espaces vertsGuichen, située à seulement 20 minutes de Rennes, est une commune dynamique et agréable, parfaite pour concilier vie familiale et professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre maison dans un cadre idyllique. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous disposez d'une belle pièce de vie de plus de 52 m², d'un bureau de 9 m², une suite parentale 23 m² avec dressing, SDE, WC. La cuisine est attenante à un cellier donnant sur un garage de 15 m² et un carport pouvant accueillir une 2 e voiture. A l'étage, un pallier distribue 2 chambres avec placards de 11. 5 m², une SDE avec douche et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-ALT. Prix terrain : 83439€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317943€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1137640 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

381m²

Le prix

Prix total :

401 382 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

125m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

401 382 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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