Vente Terrain + Maison - Terrain : 358m² - Maison : 111m² à Hédé (35630)

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Vente Terrain + Maison Terrain 358m² - Maison 111m² Hédé (35630)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

111m²

Terrain 358m²

227 859 € Assurer mon emprunt

À vendre : Terrain de 358 m² à Hédé-BazougesDécouvrez ce beau terrain de 358 m² situé dans la charmante commune de Hédé-Bazouges, au nord de Rennes. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Caractéristiques du terrain :Superficie : 358 m²Terrain plat et viabiliséIdéalement situé, proche des commodités et du centre du villageEnvironnement paisible, parfait pour une vie de familleHédé-Bazouges : un village au patrimoine riche et une nature préservéeHédé-Bazouges, commune située à 25 km au nord de Rennes, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel. Ce village offre un parfait équilibre entre proximité des grandes villes et qualité de vie à la campagne. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement Rennes en voiture, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un village à taille humaine.La commune est particulièrement connue pour son patrimoine historique avec ses 11écluses situées le long du canal d'Ille-et-Rance, un lieu de promenade prisé des habitants et des visiteurs. Hédé-Bazouges est un endroit idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée, des circuits de vélo et des espaces verts propices à la détente.Au-delà de son cadre naturel, la commune offre toutes les commodités essentielles : école primaire, commerces de proximité, médecins, ainsi qu'un riche tissu associatif. La culture y occupe une place importante avec notamment le Théâtre de Poche, qui propose toute l'année des spectacles variés.La proximité du canal et des espaces naturels en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les activités de plein air, tout en ayant accès à une vie culturelle riche et des infrastructures modernes.Si vous rêvez de bâtir votre maison dans un environnement paisible, tout en étant proche de Rennes, ce terrain de 358 m² est fait pour vous !. Imaginez-vous dans cette superbe maison à étage de 111 m² habitables, conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, spacieuse, agrémentée de deux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur votre jardin. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, est dotée de sa propre salle d'eau privative, vous offrant un espace de détente rien que pour vous. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambre, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 59000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168859€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1143705 | Mise à jour le 24/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

358m²

Le prix

Prix total :

227 859 €

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Maison

Surface :

111m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

227 859 €

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