Vente Terrain + Maison - Terrain : 376m² - Maison : 111m² à Pocé-les-Bois (35500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 376m² - Maison 111m² Pocé-les-Bois (35500)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

111m²

Terrain 376m²

237 859 € Assurer mon emprunt

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 376 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Pocé-les-Bois. Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel paisible, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.Points forts de ce terrain :Surface de 376 m² : Un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction, tout en conservant une dimension humaine.Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, le terrain offre un cadre de vie serein, propice à la détente et à la tranquillité.Proximité des services : Pocé-les-Bois dispose de toutes les commodités à proximité, avec commerces, écoles et services de santé à quelques minutes à pied ou en voiture.Accès rapide aux grands axes : Idéalement situé, vous pourrez rejoindre facilement les villes voisines comme Vitré (à moins de 10 minutes) et Rennes, avec un accès rapide à l'autoroute.Viabilisé : Le terrain est déjà viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication en bordure.Orienté plein sud : L'orientation du terrain vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.Cadre verdoyant : Pocé-les-Bois est une commune entourée de verdure, offrant de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.Projets éco-responsables : Grâce à sa taille raisonnable, ce terrain peut parfaitement convenir à des projets de construction écologique.Un emplacement de choix pour votre futur projet de vie !Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre de belles opportunités dans un environnement agréable et dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Imaginez-vous dans cette superbe maison à étage de 111 m² habitables, conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, spacieuse, agrémentée de deux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur votre jardin. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, est dotée de sa propre salle d'eau privative, vous offrant un espace de détente rien que pour vous. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambre, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 69000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168859€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1145174 | Mise à jour le 19/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

376m²

Le prix

Prix total :

237 859 €

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Maison

Surface :

111m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

237 859 €

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Primea Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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