Vente Terrain + Maison - Terrain : 280m² - Maison : 82m² à Plerguer (35540)

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Vente Terrain + Maison Terrain 280m² - Maison 82m² Plerguer (35540)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

3ch

82m²

Terrain 280m²

194 262 € Assurer mon emprunt

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable ? Ce terrain de 280 m², situé dans la charmante commune de Plerguer, est fait pour vous !Pourquoi choisir Plerguer ?Plerguer, nichée en Ille-et-Vilaine, est une petite commune dynamique et conviviale. Avec son ambiance authentique de village, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Située à seulement 30 minutes de Saint-Malo et de la mer, et à moins de 45 minutes de Rennes, Plerguer bénéficie d'une position stratégique entre campagne et littoral.1. Qualité de vie :Plerguer est réputée pour son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de paysages verdoyants, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin du tumulte urbain.2. Infrastructures :La commune propose tous les services nécessaires : écoles, commerces de proximité, et installations sportives. Elle possède également un bon réseau de transport, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.3. Un cadre naturel préservé :Les amateurs de plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée et espaces verts. À proximité, le canal d'Ille-et-Rance est un lieu idéal pour les promenades en famille ou les sorties en vélo.Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 48500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145762€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1150886 | Mise à jour le 28/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

280m²

Le prix

Prix total :

194 262 €

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Maison

Surface :

82m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

194 262 €

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Primea Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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