Vente Terrain + Maison - Terrain : 383m² - Maison : 118m² à Guignen (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 383m² - Maison 118m² Guignen (35580)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

3ch

118m²

Terrain 383m²

323 960 € Assurer mon emprunt

Vous avez un projet de construction et recherchez un cadre de vie idéal ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 383 m², situé dans la charmante commune de Guignen, en Ille-et-Vilaine, est parfait pour réaliser la maison de vos rêves.Pourquoi choisir Guignen ?1. Emplacement stratégique :Située à seulement 30 km de Rennes, Guignen bénéficie d'une position privilégiée pour allier tranquillité rurale et proximité avec une métropole dynamique. Grâce à un accès rapide à la RN137, rejoindre Rennes n'a jamais été aussi simple, tout en restant éloigné du stress de la vie citadine.2. Une commune en plein développement :Guignen connaît un développement harmonieux, combinant la préservation de son charme rural avec la modernité des infrastructures. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services pour les familles et les seniors.3. Un cadre de vie paisible :Vivre à Guignen, c'est profiter d'une ambiance paisible au cœur de la nature. Entourée de bocages verdoyants et de paysages authentiques, la commune est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez vous balader le long des chemins de campagne ou découvrir la vallée de la Vilaine.4. Vie associative et culturelle dynamique :La vie à Guignen est rythmée par de nombreux événements associatifs et culturels qui rassemblent les habitants tout au long de l'année. Que vous soyez sportif, amateur de culture ou simplement à la recherche de convivialité, vous trouverez forcément une activité qui vous correspond.5. Un cadre idéal pour les familles :Guignen est une commune accueillante et sécurisée, idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec ses écoles, ses espaces verts, et ses infrastructures adaptées, vos enfants grandiront dans un environnement sain et bienveillant.Ce terrain de 383 m², bien orienté et viabilisé, vous offre l'opportunité de construire une maison à votre image, tout en profitant de tous les atouts d'une ville en pleine croissance.Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine au design audacieux, où la découpe originale du toit apporte une touche de modernité sans sacrifier l'élégance classique. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à une arrière-cuisine, menant au garage pour une praticité au quotidien. Un espace nuit privé, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offre un cadre parfait pour accueillir vos invités ou maintenir votre indépendance. À l'étage, deux chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bains apaisante vous attendent, créant un véritable sanctuaire de détente. Un bureau fermé complète cette maison, idéal pour travailler en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison contemporaine et raffinée votre nouveau foyer.Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 390-188299-JMD. Prix terrain : 71000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252960€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1150934 | Mise à jour le 28/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

383m²

Le prix

Prix total :

323 960 €

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Maison

Surface :

118m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

323 960 €

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5 Avenue des Peupliers
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