Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 138m² à Pleugueneuc (35720)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 138m² Pleugueneuc (35720)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

138m²

Terrain 400m²

413 453 € Assurer mon emprunt

À vendre, superbe terrain de 400 m² situé sur la charmante commune de Pleugueneuc, en Ille-et-Vilaine. Idéalement positionné, ce terrain plat et constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant.Les atouts de la commune de Pleugueneuc :Pleugueneuc est un village typique de la Bretagne, niché entre Rennes (à 30 minutes) et Saint-Malo (à 35 minutes). Cette localisation stratégique vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des grandes villes.Accessibilité : Proche de la voie rapide N137, vous rejoignez facilement Rennes et Saint-Malo pour vos déplacements professionnels ou de loisirs.Patrimoine naturel : La commune est bordée de forêts et de sentiers de randonnées, idéale pour les amoureux de la nature. Non loin, vous trouverez le Château de la Bourbansais, un site historique avec parc animalier.Services de proximité : Pleugueneuc offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services de santé accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture.Vie locale dynamique : De nombreuses associations et événements ponctuent la vie des habitants, avec un esprit convivial et accueillant.Cadre sécurisé : Pleugueneuc est une commune où il fait bon vivre, avec un taux de criminalité faible et une atmosphère familiale.Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison sur-mesure dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations bretonnes. N'attendez plus, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et pour plus d'informations.Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l'étage 3 un palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 64000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349453€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1158169 | Mise à jour le 04/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

413 453 €

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Maison

Surface :

138m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

413 453 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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