Vente Terrain + Maison - Terrain : 345m² - Maison : 109m² à Montreuil-sur-Ille (35440)

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Vente Terrain + Maison Terrain 345m² - Maison 109m² Montreuil-sur-Ille (35440)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

109m²

Terrain 345m²

333 889 € Assurer mon emprunt

Situé dans un cadre idyllique, nous vous proposons un magnifique terrain de 345 m² à Montreuil-sur-Ille, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine. Idéal pour construire votre futur projet immobilier, ce terrain offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.Pourquoi choisir Montreuil-sur-Ille ?Cadre verdoyant : La commune est entourée de paysages naturels et d'espaces verts, parfaits pour les promenades et activités de plein air.Vie de village chaleureuse : Montreuil-sur-Ille est une ville conviviale, où règne un esprit de communauté et de solidarité entre les habitants.Accessibilité : Située à seulement 25 minutes de Rennes, Montreuil-sur-Ille est parfaitement connectée grâce à sa gare TER et son accès rapide à la N137, permettant un accès facile à la capitale bretonne.Éducation : Des infrastructures scolaires de qualité sont présentes dans la commune et ses environs, avec des écoles maternelles, primaires, et collèges accessibles.Commerces de proximité : Vous y trouverez tous les services nécessaires pour le quotidien : boulangeries, supérettes, pharmacie, ainsi que des marchés locaux.Activités de loisirs : Montreuil-sur-Ille offre de nombreuses activités sportives et culturelles. La ville est traversée par le canal d'Ille-et-Rance, offrant des possibilités de balades à pied ou à vélo.Environnement sécurisé et familial : Montreuil-sur-Ille est une commune calme et sécurisée, idéale pour élever une famille dans un cadre paisible.Ce terrain, à la fois bien situé et fonctionnel, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune agréable tout en bénéficiant de la proximité avec Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Montreuil-sur-Ille !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 47 m², d'une chambre de 11 m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12 m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 64159€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269730€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1160451 | Mise à jour le 04/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

345m²

Le prix

Prix total :

333 889 €

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Maison

Surface :

109m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

333 889 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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