Vente Terrain + Maison Terrain 958m² - Maison 132m² Laon (02000)
Proposé par
WAGRAM RESIDENCES
WAGRAM RESIDENCES
5ch
6p
132m²
Terrain 958m²
321 000 €
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Laon, avec ses 24021 habitants, offre de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. Le réseau de transports en commun TUL dessert efficacement la ville. Vous trouverez également des services de crèche et le centre commercial Carrefour à moins de 10 minutes. Laon est à 1 h35 de Paris et à 46 minutes de Reims en train.
Hors frais annexes, frais de notaire.
Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAON 02000.
Ref : UBIFLOCMI_5D-DPO-1208450 | Mise à jour le 04/11/2024
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Terrain
Superficie :
958m²Le prix
Maison
Surface :
132m²Pièces :
6Chambre(s) :
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Découvrir Laon (02000)
Terrain proposé par
WAGRAM RESIDENCES
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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis
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