Vente Terrain + Maison - Terrain : 627m² - Maison : 162m² à Champfleury (51500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 627m² - Maison 162m² Champfleury (51500)

Proposé par
MAISONS PIERRE CERNAY-LES-REIMS

Terrain 627m²

474 900 € Assurer mon emprunt

Ce terrain de 627 m², niché dans un quartier résidentiel prisé de CHAMPFLEURY, est l'endroit parfait pour construire votre maison. Situé à moins de 5 minutes de REIMS et à proximité immédiate de la gare TGV, il allie tranquillité et connectivité. Un emplacement idéal pour profiter du confort d'une vie à la campagne tout en restant connecté aux grandes villes. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPFLEURY 51500.

Ref : ADENCLA_IMBX/5D-PDC-1224800 | Mise à jour le 24/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

627m²

Le prix

Prix total :

474 900 €

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Maison

Surface :

162m²

Prix total :

474 900 €

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7 rue du loup
51420 Cernay-lès-Reims

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